Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy stanowiących własność Gminy Chojnów

Szczegóły

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 0050.42.2025

Wójta Gminy Chojnów

z dnia 27 maja 2025 r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy stanowiących własność Gminy Chojnów

1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi Wydział Ksiąg

Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00013573/8.

2. Obręb Biała, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.

3. Numer działki: 902 pow. 0,0713 ha (Br-RII). Powyższe dane podajemy na podstawie danych

Starostwa Powiatowego w Legnicy.

4. Opis nieruchomości: działka położona w odległości ok. 6 km od Chojnowa w bezpośrednim

sąsiedztwie zabudowań mieszkalno - gospodarczych numer 49, 50 oraz parku.

5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w miejscowym planie

zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obrębu wsi Biała przyjętym uchwałą Rady Gminy

w Chojnowie Nr XL/238/2005 z dnia 27 października 2005 r. opublikowanym w Dz. Urz. Woj. Dolnośl. Nr 7 poz. 133 w dniu 18.01.2006 r. zmienionym uchwałą Nr VI/39/2011 Rady Gminy Chojnów z dnia 28 lutego 2011 r. opublikowanym w Dz.Urz. Woj. Dolnośl. Nr 86 poz. 1331 w dniu 21.04.2011 r. działka nr 802, oznaczona jest symbolem RM 1- tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.

6. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia umowy dzierżawy.

7. Wysokość opłaty rocznej z tytułu czynszu dzierżawnego: 438,50 złotych (czterysta trzydzieści osiem 50/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23 %, w pierwszym roku wykonywania umowy ustala się czynsz dzierżawny w wysokości proporcjonalnej do długości okresu w danym roku,

   1. czynsz podlega zapłacie w terminie do dnia 30 czerwca każdego do roku, począwszy od roku 2025.

b) czynsz dzierżawny płatny będzie na konto Urzędu Gminy w Chojnowie numer: 43 8644 0000

0000 1384 2000 0020 BS Chojnów, ul. Rynek 18/19, nieuiszczony w terminie podlega zapłacie

wraz z odsetkami zgodnie z obowiązującymi przepisami. Pozostałe zobowiązania w terminach

wynikających z odrębnych przepisów.

8. Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać Dzierżawcy przedmiot dzierżawy i pozostawić go

w jego używaniu wraz z prawem pobierania pożytków przez okres trwania umowy.

Dzierżawca zobowiązany będzie; przedmiot dzierżawy zachować w należytym stanie i używać go przy zachowaniu należytej staranności, zgodnie ograniczeniami w używaniu nieruchomości

wynikającymi z przepisów o ochronie gruntów oraz przepisów o ochronie środowiska.

Dzierżawca zobowiązany będzie się do ponoszenia obciążeń publiczno-prawnych z przedmiotu

dzierżawy; podatku od nieruchomości oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.

Dzierżawca, bez zgody Wydzierżawiającego nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie

Trzeciej do bezpłatnego używania, ani go poddzierżawiać.

Dzierżawca zobowiązany będzie używać nieruchomość zgodnie z jej przeznaczeniem, tj. nie

zmieniać bez zgody Wydzierżawiającego ich zagospodarowania (np. na grunty zabudowane).

Dzierżawcy nie przysługuje prawo pozyskiwania surowców naturalnych (żwiru, torfu, piasku, itp.)

z nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy.

9. Po zakończeniu umowy dzierżawy Dzierżawca zwraca przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu bez obowiązku zwrotu przez niego równowartości nakładów poczynionych przez Dzierżawcę w celu ulepszenia, modernizacji lub adaptacji przedmiotu dzierżawy.

10. Jeżeli Dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za jeden pełny okres

płatności, o którym mowa w pkt. 7, Wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia.

11. Wypowiedzenie umowy dzierżawy następuje na wniosek jednej ze stron a wydanie przedmiotu

dzierżawy może nastąpić po zakończeniu zbioru płodów rolnych.

12. Zasady dzierżawy: w drodze bezprzetargowej na rzecz wnioskodawcy, na okres 3 lat - bez

możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu. W przypadku zainteresowania dzierżawą

przedmiotowej nieruchomości innych osób: w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) - w drodze przetargu ustnego ograniczonego do rolników Gminy Chojnów - na okres 3 lat bez możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu - z zastosowaniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U z 2024 r., poz. 423).

13. Wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie,

ul. Fabryczna 1 przez okres 21 dni, ponadto informację o wywieszeniu podaje się do publicznej

wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Sołectwa Biała oraz stronie BIP Urzędu

Gminy Chojnów.

14. Termin składania wniosków - 21 dni od publikacji na stronie BIP Urzędu Gminy Chojnów,

Urząd Gminy Chojnów, ul. Fabryczna 1, pok. Nr 103 - sekretariat.

15. W przypadku złożenia wniosków przez zainteresowanych dzierżawą przedmiotowej nieruchomości innych osób, treść ogłoszenia o przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości w odrębnym obwieszczeniu.

Załącznik nr 2 do Zarządzenia Nr 0050.42.2025

Wójta Gminy Chojnów

z dnia 27 maja 2025 r.

Wykaz nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy stanowiących własność Gminy Chojnów

1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg

Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LE1Z/00013552/5.

2. Obręb Rokitki, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.

3. Numer działki: 869 pow. 0,0200 ha (dr – droga).

4. Opis nieruchomości: działka niezabudowana, droga gruntowa, zagospodarowana jako ,,całość

gospodarstwa” , tj. plac przy domu, ogrodzony i otoczony zabudowaniami mieszkalno –

gospodarczymi, położona w obrębie Rokitki w odległości ok. 9 km od Chojnowa. Dostęp

komunikacyjny bezpośredni drogą utwardzoną (działka nr 870 ).

5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: działka numer 869 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rokitki oraz części obrębu Zamienice zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr LVI/288/2002 z dnia 30 września 2002 r., zmienionym uchwałą Nr LI/295/2006 Rady Gminy w Chojnowie z dnia 22 września 2006 r., zmienionym uchwałą Nr XXXII/124/2012 Rady Gminy w Chojnowie z dnia 29 marca 2012 r., oznaczona jest symbolem: UK – teren usług kultury.

6. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia umowy dzierżawy.

7. Wysokość opłaty rocznej z tytułu czynszu dzierżawnego: 123,00 złotych (sto dwadzieścia trzy 00/100 złotych), w tym podatek VAT w stawce 23 %, w pierwszym roku wykonywania umowy ustala się czynsz dzierżawny w wysokości proporcjonalnej do długości okresu w danym roku,

   1. czynsz podlega zapłacie w terminie do dnia 30 czerwca każdego do roku, począwszy od roku 2025.

b) czynsz dzierżawny płatny będzie na konto Urzędu Gminy w Chojnowie numer: 43 8644 0000

0000 1384 2000 0020 BS Chojnów, ul. Rynek 18/19, nieuiszczony w terminie podlega zapłacie

wraz z odsetkami zgodnie z obowiązującymi przepisami. Pozostałe zobowiązania w terminach

wynikających z odrębnych przepisów.

8. Wydzierżawiający zobowiązuje się oddać Dzierżawcy przedmiot dzierżawy i pozostawić go

w jego używaniu wraz z prawem pobierania pożytków przez okres trwania umowy.

Dzierżawca zobowiązany będzie; przedmiot dzierżawy zachować w należytym stanie i używać go przy zachowaniu należytej staranności, zgodnie ograniczeniami w używaniu nieruchomości

wynikającymi z przepisów o ochronie gruntów oraz przepisów o ochronie środowiska.

Dzierżawca zobowiązany będzie się do ponoszenia obciążeń publiczno-prawnych z przedmiotu

dzierżawy; podatku od nieruchomości oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem.

Dzierżawca, bez zgody Wydzierżawiającego nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie

Trzeciej do bezpłatnego używania, ani go poddzierżawiać.

Dzierżawca zobowiązany będzie używać nieruchomość zgodnie z jej przeznaczeniem, tj. nie

zmieniać bez zgody Wydzierżawiającego ich zagospodarowania (np. na grunty orne i zabudowane).

Dzierżawcy nie przysługuje prawo pozyskiwania surowców naturalnych (żwiru, torfu, piasku, itp.)

z nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy.

9. Po zakończeniu umowy dzierżawy Dzierżawca zwraca przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu bez obowiązku zwrotu przez niego równowartości nakładów poczynionych przez Dzierżawcę w celu ulepszenia, modernizacji lub adaptacji przedmiotu dzierżawy.

10. Jeżeli Dzierżawca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za jeden pełny okres

płatności, o którym mowa w pkt. 7, Wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia.

11. Wypowiedzenie umowy dzierżawy następuje na wniosek jednej ze stron za trzymiesięcznym

okresem wypowiedzenia, bądź w każdym czasie w przypadku powstania konieczność

udostępnienia - udrożnienia przejazdu dla działki numer 1316.

12. Zasady dzierżawy: w drodze bezprzetargowej na rzecz wnioskodawcy, na okres 3 lat - bez

możliwości przedłużenia i prawa pierwokupu.

13. Wykaz podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie,

ul. Fabryczna 1 przez okres 21 dni, ponadto informację o wywieszeniu podaje się do publicznej

wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Sołectwa Rokitki oraz stronie BIP Urzędu

Gminy Chojnów.

Lokalizacja