Szczegóły
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży stanowiących własność Gminy Chojnów.
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: przedmiotowa nieruchomość wpisana jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Złotoryi.
2. Obręb: Witków, gmina Chojnów, powiat legnicki, województwo dolnośląskie.
3. Numer działki: 247/5 o pow. 0,0253 ha (B) – udział w gruncie w wysokości 1480/10000.
4. Opis nieruchomości: działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta, zabudowana budynkiem gospodarczym jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym w zabudowie wolnostojącej. W budynku znajduje się 8 komórek gospodarczych użytkowanych między innymi przez mieszkańców sąsiednich budynków mieszkalnych. Sprzedaży podlega udział w prawie własności gruntu w wysokości 1480/10000 wraz z ustalonym sposobem korzystania z pomieszczenia gospodarczego numer 2 o powierzchni użytkowej 8,82 m2, składającego się z jednego pomieszczenia o wys. 2,50 m. Budynek w stanie technicznym poniżej średniego, o podwyższonym stopniu zużycia, wymagający przeprowadzenia prac remontowych. Wyposażony w instalację elektryczną oraz odgromową. Ściany nadziemne wykonane w technologii tradycyjnej – murowane z cegły. Elewacja wykończona tynkiem wapiennym, tynki wewnętrzne cementowe. Stolarka drzwiowa drewniana – drzwi jedno- i dwuskrzydłowe. Nieruchomość nie jest obciążona umowa najmu. W przypadku wystąpienia nieujawnionych sieci uzbrojenia terenu, nabywca zobowiązany jest do umożliwienia dostępu do nich, a w razie kolizji z planowaną zabudową inwestor zobowiązany jest dokonać przełożenia sieci w ramach kosztów własnych inwestycji, za zgodą właściciela.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chojnów przyjęte uchwałą Rady Gminy Chojnów nr XXVI.157.2016 z dnia 26 sierpnia 2016 r., zmienione uchwałą nr V.38.2019 z dnia 1 lutego 2019 r., zmienione uchwała nr XXV.182.2020 z dnia 29 września 2020 r., zmienione uchwałą nr XXV.185.2020 z dnia 29 września 2020 r., zmienione uchwałą nr XLIV.299.2021 z dnia 29 listopada 2021 r., zmienione uchwałą nr XLVII.327.2022 z dnia 1 lutego 2022 r., zmienione uchwałą nr LXXII.477.2023 z dnia 21.06.2023 r., określona jest symbolem ZW – tereny zainwestowania wiejskiego.
6. Działy III i IV księgi wieczystej, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg Wieczystych wolne są od wpisów i obciążeń dotyczących zbywanego udziału w nieruchomości, ponadto:
-
udział w opisanej nieruchomości nie jest obciążony żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami lub roszczeniami osób trzecich, ani ograniczeniami w rozporządzaniu nią, a w szczególności w całości lub w części nie stanowi przedmiotu dzierżawy ani użyczenia,
-
w stosunku do opisanej nieruchomości nie toczą się postępowania sądowe i administracyjne jej dotyczące,
-
nie były zawierane żadne umowy mające za przedmiot zobowiązanie do jej zbycia lub obciążenia.
7. Termin zagospodarowania nieruchomości: z dniem zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
-
Cena nieruchomości – udział w prawie własności gruntu w wysokości 1480/10000 części wraz z pomieszczeniem gospodarczym numer 2: 3 650,00 złotych (trzy tysiące sześćset pięćdziesiąt złotych 00/100). Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatków od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2024 poz. 361 ze zm.)
9. Tryb sprzedaży: art. 40 ust. 1, pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145) – w drodze przetargu ustnego ograniczonego. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Mając na uwadze, że działka numer 247/5 przylega bezpośrednio do działki numer 247/4, stanowiącej współwłasność osób fizycznych, wybrano formę sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego wyłącznie do współwłaścicieli nieruchomości bezpośrednio przyległej – działki numer 247/4.
10. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami – 6 tygodni od daty wywieszenia na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Chojnów, ul. Fabryczna 1, 59-225 Chojnów (Ip.) oraz publikacji na stronie internetowej Gminy Chojnów (Biuletyn Informacji Publicznej).
