Szczegóły
„Prezydent Miasta Ełku
działając na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, 1222, 1717 i 1881)
podaje do publicznej wiadomości
iż w siedzibie tut. Urzędu przy ul. marsz. J. Piłsudskiego 4 w dniach 19.03.2025 r. – 8.04.2025 r. wywieszono na tablicy ogłoszeń (I piętro) wykaz nieruchomości gruntowej położonej na terenie miasta Ełku, stanowiącej własność gminy miasta Ełku, przeznaczonej do dzierżawy w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, według poniższego zestawienia:
|
1.
|
Położenie nieruchomości
|
Ełk, ul. Kolejowa
|
|
2.
|
Oznaczenie nieruchomości (obręb – numer działki)
|
0003-Ełk 3 nr 3518
|
|
3.
|
Numer księgi wieczystej
|
OL1E/00013493/9
|
|
4.
|
Powierzchnia nieruchomości
|
3,0308 ha
|
|
5.
|
Powierzchnia przeznaczona do dzierżawy
|
0,0500 ha podzielona na kompleksy
|
|
1
|
2
|
|
0,0200 ha
|
0,0300 ha
|
|
6.
|
Oznaczenie w ewidencji gruntów
|
RV – grunty rolne (klasa V)
|
|
7.
|
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
|
Działka nie jest objęta ustaleniami żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
|
|
8.
|
Opis nieruchomości
|
Teren przeznaczony do dzierżawy jest niezagospodarowany, stanowi łąki porośnięte trawą.
|
|
9.
|
Cel dzierżawy
|
Teren zielono-rekreacyjny.
Istnieje możliwość ogrodzenia terenu dzierżawy ogrodzeniem systemowym, rozbieralnym, lub siatka na słupkach stalowych oraz postawienia na dzierżawionym terenie obiektu gospodarczego o powierzchni nieprzekraczającej 10 m2, niezwiązanego trwale z gruntem, zrealizowanego w oparciu o przepisy Prawa budowlanego, który pokryty będzie dachem bez elementów azbestowych, o jednolitej elewacji.
|
|
10.
|
Wysokość i termin wnoszenia czynszu dzierżawnego
|
Stawka wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego wynosi:
-
dla Kompleksu nr 1 – 720,00 zł netto (słownie: siedemset dwadzieścia złotych),
-
dla Kompleksu nr 2 – 960,00 zł netto (słownie: dziewięćset sześćdziesiąt złotych)
Uzyskana stawka czynszu dzierżawnego zostanie powiększona o podatek VAT w stawce podstawowej, ustalonej na dzień podpisania umowy.
Stawka podatku VAT do ustalenia należności brutto zostanie przyjęta w oparciu o przepisy ustawy o podatku od towarów i usług, a także przepisy do niej wykonawcze, obowiązujące w dniu podpisania umowy. Jakakolwiek przyszła zmiana stawki podatku VAT (zwiększenie lub zmniejszenie), wynikająca z przepisów powszechnie obowiązujących nie wymaga zmiany treści umowy. Wydzierżawiający powiadomi odrębnym pismem Dzierżawcę o zmienionej stawce podatku VAT, a także o nowej wysokości należnego czynszu brutto.
|
|
Czynsz dzierżawny płatny kwartalnie, w terminach do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada każdego roku. Uchybienie terminowi płatności spowoduje naliczenie odsetek ustawowych.
|
|
11.
|
Okres dzierżawy
|
Na okres do jednego roku.
|
|
12.
|
Zasady aktualizacji czynszu dzierżawnego
|
Wydzierżawiający ma prawo aktualizować wysokość czynszu dzierżawnego raz w roku, w IV kwartale roku, z mocą obowiązującą od 1 stycznia następnego roku – według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za trzy kwartały w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na dzień 30 września danego roku. O nowej stawce czynszu Dzierżawca będzie informowany w formie pisemnego oświadczenia Wydzierżawiającego. Zaktualizowana stawka czynszu wiąże strony, gdy Dzierżawca nie dokona, w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego oświadczenia, wypowiedzenia umowy z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec kolejnego miesiąca kalendarzowego.
|
|
13.
|
Dodatkowe informacje w sprawie
|
Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku (pokój 234, tel. 87 732-62-34).
|
Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni.
|
|
ZASTĘPCA PREZYDENTA
MIASTA
Mirosław Hołubowicz
|
