Szczegóły
Kołobrzeg, 21 marca 2025 r.
GN.6840.2.3.2024.II
Na podstawie art. 35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.) i uchwały Rady Miasta Kołobrzeg Nr XI/182/25 z dnia 26 grudnia 2024 r. w sprawie sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 4 położonego w budynku przy ul. Pomorskiej 4 w Kołobrzegu, Prezydent Miasta Kołobrzeg podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonej do zbycia:
Oznaczenie według katastru nieruchomości i księgi wieczystej
|
Opis nieruchomości
|
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania w studium kierunków zagospodarowania przestrzennego lub miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
|
Forma zbycia
nieruchomości
|
Cena lokalu mieszkalnego z gruntem w złotych brutto
|
|
Położenie
|
Nr działki
|
Nr obrębu
|
Pow. w ha
|
Oznacze-
nie użytku
|
|
Kołobrzeg, ul. Pomorska 4, lokal mieszkalny nr 4;
województwo Zachodniopomorskie; powiat kołobrzeski; gmina Miasto Kołobrzeg
|
11
|
12
|
0,2901
|
B
|
Lokal mieszkalny nr 4 przy ul. Pomorskiej 4 o powierzchni użytkowej 93,41 m2 wraz z udziałem do 227/10000 części w działce gruntu i we współwłasności części wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Lokal położony na I piętrze, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i 3 przedpokoi. Do lokalu przynależy: piwnica - 12,63 m i wc klatka schodowa – 1,19 m2. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wod.-kan., gazową. Stan techniczny i standard lokalu – słaby.
|
MW.C-2 - teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterach, usługowej, biurowej (administracyjnej) i hotelowej; brak planu miejscowego.
|
Własność – lokal i grunt
|
500.000,00
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a pkt 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361, z późn. zm.).
|
Termin zapłaty: cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed zawarciem tej umowy. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Kołobrzeg.
W dziale III księgi wieczystej ujawniony wpis o treści: „Roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów na udziale Gminy Miasto Kołobrzeg”. Wierzyciel – Skarb Państwa – Starosta Kołobrzeski. Zaświadczenie wydane przez Starostę Kołobrzeskiego w trybie ww. ustawy – znak GN.6825.00347.2019. Roczna opłata przekształceniowa za udział 227/10000 części związany z przedmiotowym lokalem wynosi 610,74 zł (według stanu na dzień 19 marca 2025 r.). Okres pozostały do spłaty – 13 lat, termin jej wnoszenia - do 31 marca każdego roku. Opłata może podlegać waloryzacji z urzędu albo na wniosek właściciela nieruchomości, nie częściej niż raz na 3 lata od dnia dokonania ostatniej waloryzacji (zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 6.).
Budynek w części dotyczącej lokalu mieszkalnego posiada świadectwo charakterystyki energetycznej SCHE/7151/234/2024. Ocena charakterystyki energetycznej części budynku przedstawia się następująco:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 37,05 kWh (m2*rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 62,94 kWh (m2*rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 70,82 kWh (m2*rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 : ECO2 = 0,0128 t CO2/(m2*rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w ustnym przetargu nieograniczonym. Przed ogłoszeniem przetargu rozpatruje się wnioski osób uprawnionych do nabycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej. Osobom wymienionym w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. osoby którym przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości na mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, osoby które są poprzednimi właścicielami zbywanej nieruchomości, pozbawione prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo ich spadkobiercy) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości objętej wykazem, jeśli zgłoszą wniosek o nabycie nieruchomości w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu oraz złożą oświadczenie wyrażające zgodę na cenę ustaloną zgodnie z ustawą. Wniosek o nabycie nieruchomości należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta Urzędu Miasta Kołobrzeg do dnia 5 maja 2025 r.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz ujawnienia Nabywcy w księdze wieczystej ponosi Nabywca.
Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Kołobrzeg i zamieszczenie na stronie internetowej pod adresem www.i-kolobrzeg.pl w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Kołobrzeg na okres od 24 marca 2025 r. do 14 kwietnia 2025 r.
