Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w pośredniej strefie zabudowy miasta Bojanowo, pomiędzy ulicami Zacisze, Gołaszyńską i 17-go Stycznia.
Wjazd na teren działki odbywa się od ulicy Gołaszyńskiej.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, szkoły oraz tereny usługowe.
Opis i charakterystyka
Nieruchomość zabudowana jest:
- budynkiem magazynowym nr 4 o pow. uż. 681,28 m2, kubaturze 3233 m3, 1-kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym;
- budynkiem magazynowym nr 5 o pow. uż. 167,84 m2, kubaturze 982 m3, 1-kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym;
- budynkiem magazynowym nr 9 o pow. uż. 123,94 m2, kubaturze 388 m3, 1-kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wolnostojącym;
- budynkiem magazynowym nr 6 o pow. uż. 307,05 m2, kubaturze 1517 m3, 1-kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, w zabudowie półzwartej, przylegającym do budynku nr 7;
- budynkiem magazynowym nr 7 o pow. uż. 368,19 m2, kubaturze 1550 m3, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, w zabudowie półzwartej, przylegającym do budynku nr 6;
- budynkiem magazynowym nr 11 o pow. uż. 99,54 m2, kubaturze 473 m3, jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wolnostojącym - część budynku położona jest na sąsiedniej działce nr 128/2, granica działek przebiega po ścianie nośnej budynku bez drzwi oraz bez ścianki ogniowej;
- budowlą – wiatą przy budynku nr 6 o pow. uż. 86,12 m2, kubaturze 446 m3, konstrukcji metalowej.
Powierzchnia działki jest częściowo utwardzona. Utwardzenie terenu stanowią drogi wewnętrzne i plac o nawierzchni bitumicznej o łącznej powierzchni 1500 m2.
Nieruchomość posiada dostęp do uzbrojenia w sieci elektroenergetyczną, wodną, kanalizacyjną, gazową i teletechniczną. Na teren działki doprowadzona jest energia elektryczna. Instalacje wodna i kanalizacyjna są niesprawne. Nabywca nieruchomości, stosownie do swoich potrzeb i planowanego sposobu użytkowania nieruchomości, dokona uzgodnień w zakresie nowych przyłączy z poszczególnymi dostawcami mediów. Ponadto niezbędny jest przegląd wszystkich instalacji w budynkach i budowlach.
Działka od strony ul. 17-go Stycznia, Gołaszyńskiej i Zacisze posiada ogrodzenie murowane o długości 164 mb i wysokości 3,80 m. Od strony sąsiedniej działki 128/2 nieruchomość odgrodzona ogrodzeniem murowanym z rozpiętym drutem kolczastym. Ogrodzenie to jest własnością właściciela działki 128/2.
Szczegóły oferty
Nieruchomość nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bojanowo (Uchwała Rady Miejskiej w Bojanowie nr XXXII/173/01 z dnia 29.06.2001r. oraz Uchwała nr XL/314/10 z dnia 29.03.2010r.), nieruchomość znajduje się w strukturach przekształceń i intensyfikacji rozwoju systemu osadniczego oraz w strefie uzgodnień ochrony konserwatorskiej.
Działka nr 128/1 położona jest na terenie zespołu budowlanego i założenia urbanistycznego miasta Bojanowa uznanego za zabytek i wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr 1158 A z dnia 16.01.1990r. W związku z tym wszelkie zamierzenia inwestycyjne realizowane na tym terenie wymagają pozwolenia konserwatora zabytków w formie decyzji administracyjnej.
