Szczegóły
Załącznik nr 4 do Zarządzenia Nr 0050.2.2023
Wójta Gminy Chojnów
z dnia 11 stycznia 2023 r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży stanowiących własność Gminy Chojnów
1. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej: Sąd Rejonowy w Złotoryi V Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LE1Z/00013562/8.
2. Położenie nieruchomości: miejscowość Piotrowice, obręb Konradówka, gmina Chojnów,
powiat legnicki, województwo dolnośląskie.
3. Numer działki: 264/1 o pow. 0,1369 ha (RIIIb).
4. Opis, przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: działka niezabudowana
(dotychczas użytkowana rolniczo),posiadająca kształt regularny, położona na terenie lekko pochyłym
w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych wielo i jednorodzinnych oraz terenów zielonych.
Skomunikowanie działki numer 264/1 z drogą powiatową nr 2219 D, stanowiącą działkę ewidencyjną
numer 817/2 zostało pozytywnie zaopiniowane przez Starostwo Powiatowe w Legnicy, Wydział Dróg
i Mostów, pl. Słowiański 1, 59-220 Legnica, pismem nr KD.7130.3.106.2022.MD z dnia 12.04.2022 r.
(pismo wraz z mapą poglądową do wglądu w siedzibie Urzędu Gminy w Chojnowie, ul. Fabryczna 1,
pok. nr 107). Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych
kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na
koszt nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Szczegółowe warunki
techniczne włączenia do sieci technicznego uzbrojenia terenu Nabywca zobowiązany będzie
uzyskać bezpośrednio u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt.
Gmina Chojnów nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. Gmina Chojnów nie
dysponuje danymi, co do warunków gruntowo – wodnych, występowania ewentualnych
zanieczyszczeń gruntu w obrębie zbywanej nieruchomości oraz przykrytych warstwą gleby
elementów będących pozostałością po ewentualnych konstrukcjach budowlanych. Osoby
zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne badania własnym
staraniem i na własny koszt. W granicach działki przebiega infrastruktura teletechniczna (nie
ustanowiono służebności gruntowej). Nabywca umożliwi każdorazowo możliwość wstępu na w/w
działkę, celem dokonywania konserwacji sieci, modernizacji, usuwania awarii i wymiany urządzeń.
5. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obrębu Konradówka
zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chojnów Nr III/25/2006 z dnia 29 grudnia 2006 r., obszar
działki 264/1 oznaczony jest symbolem MN2 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- projektowane.
6. Termin i ustalenie sposobu zagospodarowania nieruchomości: Nabywca nieruchomości
związany będzie terminem jej zagospodarowania poprzez ustalenie terminu rozpoczęcia
i zakończenia zabudowy, tj. wzniesienia budynku lub budynków o charakterze zgodnym
z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Rozpoczęcie budowy
udokumentowane wpisem do dziennika budowy winno nastąpić w terminie 2 lat od dnia nabycia
nieruchomości, a zakończenie budowy, udokumentowane przedłożeniem ostatecznego pozwolenia
na użytkowanie obiektu – w terminie 4 lat od dnia nabycia nieruchomości.
7. Działy III i IV księgi wieczystej numer LE1Z/00013562/8, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Złotoryi
V Wydział Ksiąg Wieczystych wolne są od wszelkich wpisów, ponadto:
- opisana nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, prawami
lub roszczeniami osób trzecich, ani ograniczeniami w rozporządzaniu nią, a w szczególności
w całości lub w części nie stanowi przedmiotu dzierżawy ani użyczenia,
- w stosunku do opisanej nieruchomości nie toczą się postępowania sądowe i administracyjne
jej dotyczące,
- nie były zawierane żadne umowy mające za przedmiot zobowiązanie do jej zbycia lub obciążenia.
8. Cena nieruchomości: 95.830,00 złotych (dziewięćdziesiąt pięć tysięcy osiemset trzydzieści
00/100 złotych). Podana cena wywoławcza nieruchomości obejmuje podatek VAT
w stawce 23%. Ustalona w wyniku przetargu cena sprzedaży nieruchomości brutto, płatna będzie
w całości najpóźniej na 3 (trzy) dni przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę dokonania wpłaty
całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Chojnów.
9. Zasady sprzedaży: w trybie art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 tj. z późn. zm.) - w drodze przetargu ustnego
nieograniczonego.
10. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 – 23 lutego 2023 r.